Kan ik bouwgrond schenken via een perceelswijziging? (Beantwoord op 21-01-2019)
Vraag
Ik heb drie kinderen en beschik over een perceel bouwgrond dat ik zou willen verdelen in drie percelen. Via een schenking zou ik elk van mijn kinderen een bouwplaats willen geven. Mijn oudste kind zou alvast snel willen bouwen, voor de andere twee kinderen zou dat nog niet voor de eerstkomende jaren zijn.
Gezien een verkavelingsvergunning maar 5 jaar geldig is, zou deze waarschijnlijk al vervallen zijn voordat de jongste twee kinderen zullen bouwen. Kan ik nu de schenking aan alle kinderen uitvoeren via een gewone perceelswijziging? Het is dus zeker niet de bedoeling om te verkopen aan derden.
Antwoord
Er is geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nodig wanneer er na splitsing één onbebouwde kavel resteert.
In voorliggend geval zal nog wel een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden dienen aangevraagd, aangezien er na splitsing drie onbebouwde kavels ontstaan.
Beantwoord door: Annemie Van Hove , Atrius Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Veranda laten bouwen? Ontvang gratis offertes!
Laat jouw droomveranda ontwerpen en plaatsen door specialisten. Ontvang vrijblijvende offertes en kies de beste vakman!
