Wat doen aan lawaaihinder van warmtepompen? (Beantwoord op 29-01-2019)
Vraag
Ik heb een nieuw appartement gekocht met een ketel, warmtepomp en zonnepanelen. De buitenunits van de appartementen van mijn blok, 4 units, staan op mijn platform boven mijn living en slaapkamer. Dit levert een ronkend geluid als van een draaiende dieselmotor op.
Ik vind dit zeer vervelend en stressvol, zowel overdag als 's avonds en zeker 's nachts, want het stoort mijn nachtrust en belemmert mij om te slapen. Wat kan ik hieraan doen? Ik heb het appartement nog geen jaar geleden aangekocht. Zijn de bouwpromotoren verantwoordelijk? Waar kan ik een klacht indienen?
Loading...
Antwoord
Er zijn verschillende mogelijkheden om dit probleem aan te pakken. In de hypothese dat je het appartement aankocht van de bouwpromotor is het verdedigbaar dat je een verborgen niet-conforme levering opwerpt.
Hiermee stel je dat de promotor niet heeft geleverd wat hij eigenlijk diende te leveren (namelijk een appartement met een warmtepomp die geen overmatig lawaai produceert). Het doel hierbij is om een conforme levering te verkrijgen van de promotor.
Een tweede optie is om de Vereniging van Mede-eigenaars aan te spreken op basis van overmatige burenhinder. De warmtepompen zijn vermoedelijk gemeenschappelijk van aard, en ze zijn geplaatst op gemeenschappelijke delen (het dak). De hinder wordt m.a.w. veroorzaakt door gemeenschappelijke delen. Wanneer geoordeeld wordt dat er sprake zou zijn van overmatige burenhinder (door de Vrederechter) dient de Vereniging van Mede-Eigenaars het nodige te doen om de overlast tot een normaal, aanvaardbaar niveau te beperken.
Beantwoord door: Astrid Clabots , Clabots Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Veranda laten bouwen? Ontvang gratis offertes!
Laat jouw droomveranda ontwerpen en plaatsen door specialisten. Ontvang vrijblijvende offertes en kies de beste vakman!
