Zonder de specifieke situatie van deze VME te kennen, hebben Dominique Krickovic van de Unie Vlaamse Syndici en Poujoulat volgend antwoord op jouw vraag geformuleerd: "De Ecodesignregeling, die inderdaad dateert van september 2015, heeft de fabrikanten van ketels verplicht om niet langer 'gesloten niet-condenserende' ketels te produceren."
"Maar wat nog in omloop was, kon wel nog verkocht/geïnstalleerd worden. Niet meteen het juiste voorstel aan de eindgebruiker, omdat Ecodesign er toch op gericht was om de condensatietechnologie vooruit te schuiven. Vermoedelijk is dit bij jou gebeurd (zijnde aanschaf van een gesloten niet-condenserende ketel)."
"Vandaag zijn er geen gesloten niet-condenserende ketels meer beschikbaar, en moet men in die situatie dus sowieso naar een condensatieketel overschakelen. Dit heeft gevolgen voor de schouw die aan deze werking van ketels aangepast moet worden. Nu vroeg of laat zal iedereen met een nog niet-condenserende ketel in de situatie komen dat men moet veranderen."
"In de praktijk kan je bijvoorbeeld een 2de schouw creëren waar enkel condensatieketels op aangesloten kunnen worden, maar voorzien is op alle latere aansluitingen.
De niet-condenserende ketels blijven op de bestaande schouw, en naarmate een ketel vervangen dient te worden, kan je dan op de andere schouw overschakelen.
Opgelet, dit alles onder voorbehoud van de mogelijkheden van het gebouw zelf."
"Een grondige analyse van de mogelijkheden in het gebouw is dus eerst aan de orde en sowieso is de Algemene Vergadering bevoegd om daarover te beslissen (op initiatief van de mede-eigenaars en/of de syndicus)."
