Voor een volledige beoordeling van de bestaande toestand hebben we juist wat te weinig gegevens. We weten niet of er een spouw aanwezig is, of de tegels al dan niet dampdoorlatend zijn, of de tegels nog voldoende hechten, … Om welke reden wordt er aan een coating gedacht als tweede oplossing? Is dat esthetisch of zijn er vochtproblemen, …
Het plaatsen van buitengevelisolatie + een afwerking is altijd een energetische verbetering. Buitengevelisolatie is ook gekend onder de Engelse afkorting ETICS. Dat is ook een zoekterm die je kunt gebruiken op internet. De sector van buitengevelisolatie en pleister heeft een koepelvereniging in België. Dit is hun website: www.ivp-coatings.be/etics. Onder Nieuws en Publicaties kun je o.a. het HANDBOEK ETICS nieuwe versie downloaden. Daar staan uitgewerkte typedetails in.
Als er een spouw aanwezig is, kun je die best bovenaan laten sluiten. De spouw volledig opvullen mag ook. Die isolatielaag gaat meetellen in de volledige isolatiewaarde van de muur. De site www.bouwdetails.be is een project van het passiefhuisplatform. Die hebben een reeks uitgewerkte details in passiefhuisstandaard. De isolatiedikte kun je wel aanpassen naar je eigen ambitieniveau maar alle vocht-, lucht- en dampschermen zijn daar wel juist op aangegeven. De duidelijkste details zijn de gekleurde versies onderaan de pagina.
De Duitse site www.ubakus.de werkt ook ± in het Nederlands. Na het aanmaken van een gratis account kun je daar een simulatie maken van een wand- , dak- of vloeropbouw. Het programma geeft je dan de R-waarde, U-waarde en eventueel condensatiegevaar. Het plaatsen van een buitengevelisolatie heeft ook gevolgen voor de andere delen van de gevel zoals de aansluiting op het schrijnwerk, de dakranden, …
Aangezien in een appartementsgebouw een gevel eigendom is van de vereniging van mede-eigenaars gaat de vereniging daar ook zijn goedkeuring voor moeten geven. Je kunt die hele coördinatie van de werken ook overlaten aan een architect.
[Onderstaande regeling is geldig in 2019]
Als er meer dan 10 woongelegenheden in het gebouw zijn kun je ook de diensten van een BENOvatiecoach inroepen. Die zijn in veel gevallen gratis. De BENOvatiecoach wordt betaald door de netwerkbeheerder in een regeling die ze de wat verwarrende naam Burenpremie gegeven hebben. Voor de woningeigenaars zit daar, buiten de gratis begeleiding en ontzorging, geen extra subsidiëring in. Maar de isolatiewerken op zich worden wel gesubsidieerd.
