Moeten wij oplegfactuur betalen? (Beantwoord op 26-02-2019)
Vraag
Wij betwisten momenteel een oplegfactuur van 19.000 euro. Deze oplegfactuur kwam er na meerwerken waar geen nieuwe offerte of meetstaat voor gemaakt was. In het contract vinden we duidelijk terug:"Er wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat er voor alle meerwerken een offerte of bestelbon gemaakt wordt en voor akkoord ondertekend door de bouwheer alvorens deze werken aangevangen worden. Meerwerken zonder ondertekende bestelbon of offerte worden door de architect bij de afrekening als niet bestaande beschouwd."
Na een officieel aangetekend schrijven hebben we weerwoord ontvangen van de aannemer. Zij zeggen dat na een wijziging in de plannen we ons bewust hadden moeten zijn van de grootte van de meerkost. Deze meerkost is echter nooit officieel meegedeeld tot aan de oplegfactuur en is daarom in strijd met het contract. Nu dreigt de aannemer om verdere stappen te ondernemen als we de factuur niet betalen.
Antwoord
In principe dient in eerste instantie te worden nagegaan wat er contractueel werd overeengekomen. Volgende prijszetting kan men overeen komen:
Vaste prijs
Eenheidsprijs per vierkante meter, …
Regie (in functie van wat uiteindelijk uitgevoerd is..)
Indien tegen vaste prijs is gecontacteerd, moet men voor meerwerken en meerkosten tijdens de uitvoering opnieuw contracteren.
In dat verband kan worden nagegaan worden of uit e-mails of berichten zou blijken dat je al op de hoogte was van het feit dat de planwijziging een meerkost met zich zou meebrengen. In dat geval kan er sprake zijn van een begin van bewijs van een overeenkomst die dan een bijkomende factuur zou kunnen rechtvaardigen.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Veranda laten bouwen? Ontvang gratis offertes!
Laat jouw droomveranda ontwerpen en plaatsen door specialisten. Ontvang vrijblijvende offertes en kies de beste vakman!
