fargesia

Berekening oppervlakte terrasrenovatie

8 jaren geleden · #Muren

Bij nazicht van de meetstaten voor terrasrenovatie Appt gebouw zien wij als VME dat de opgegeven oppervlakten in de meetstaat soms substantieel groter zijn dan onze berekeningen. Het studiebureau zegt dat het waarschijnlijk komt omdat wij geen rekening houden met de "opstand". wat is de opstand en hoeveel bedraagt die normaal? mvg

Vernieuwing terrassen Appt, meerwaarde privatieven vergoeden?

1 reactie·8 jaren geleden · #Ontwerp

Apptsgebouw , renovatie terrassen. De basisakte voorziet dat de "gemeenschap" deze structurele kosten betaalt, doch vermeld ook " het bedrag van de meerwaarde van de privatieve gedeelten, voortspruitend uit deze nieuwe bekleding en herstellingen en overeenstemmend met een deel van de totale kostprijs, ten laste worden gelegd van de eigenaars van deze privatieve gedeelten".  De syndicus poneert dat jurisprudentie deze "oude bepaling" in de basisakte verwerpt en dat dus de totaalkost ten laste is van de gemeenschap, dus zonder compensering van meerwaarde van de privatieven met terras.