Wij hebben interesse in een vastgoed. Omdat er nog veel vragen onbeantwoord zijn, en de termijn van 4 maanden (compromis) te kort is, hebben we de verkopers gevraagd om een wederzijdse aankoop/verkoopbelofte. Zij leggen ons een document voor dat heet "aankoopbelofte" en waar staat dat wij eenzijdig, onvoorwaardelijk en onherroepelijk het goed beloven te kopen. Geldigheid is 2 maanden. Van zodra de verkopers akkoord gaan met de belofte wordt het compromis onverwijld opgesteld.De verkoper krijgt een vergoeding van 5 % als wij onze belofte niet nakomen. Zij beweren dat de notaris gezegd heeft dat het de enige manier is om niet onmiddellijk een compromis te tekenen. Wij hebben de indruk dat wij de enige zijn die ons verbinden, en dat de verkoper twee maanden tijd heeft om eventueel nog een andere koper te vinden, of ons kan verplichten om onmiddellijk het compromis te tekenen. Andere zorg, er zijn geen voorwaarden voorzien, dus kunnen er ook geen opschortende voorwaarden in het compromis voorzien worden? Is het wettelijk om zo maar alle verbintenissen op de ene partij te laten rusten? Kon er geen wederzijdse belofte gedaan worden? Wij vragen ons af of we dat document moeten tekenen. Dank u voor uw spoedig antwoord
Bekijk