Wij gaan een nieuwe woning optrekken en onze architect en aannemer heeft ons Douterloigne aangeraden.
Studie, opmeting en legplan zitten in de prijs inbegrepen in tegenstelling tot heel wat andere leveranciers/constructeurs zegt hij.
Daar betaal je achteraf nog alles bij zoals studiekosten, forfetair bedrag op onvolledige vrachten, lostijd die beperkt is tot x # m2 per uur,... (lees de kleine lettertjes - vooral Van Thuyne zou hierin een krak zijn!?).
Is dit waar?
Zouden jullie opteren voor gewelven, predallen of potten en balken?
- Beperktere overspanning in gewapende (5,80 m) dan overschakelen naar voorgespannen gewelven
- Beperktere breedte bij plaatsen (120 cm - 2 gewelven naast elkaar)
- Je kan geen leiding wegsteken in de gewelven
Duurder dan gewelven als je alles in rekening brengt (€ 15/m²)
- Extra studiekosten om extra voeg- en bijlegwapening te laten berekenen door extern ingenieursbureau of fabrikant zel
Meestal afgewerkt met spuitplamuur (2mm), om de 2m aftekening verzekerd (traditioneel pleisterwerk, 2 cm kan maar beter/goedkoper met gewelven)
- Schoren om de 1,20 m i.p.v 1 x op de volledige breedte
- Dunne plaat van 5 cm waar minimaal 15 cm beton opgestort moet worden (1 cm beton = 1euro)
- Zware kostprijs van ijzer (wapening in predal, bovenwapening, ...)
- Zeer arbeidsintesief en meer plaatsingstijd nodig door voorbereidingswerk + schoren
- Ligt meestal niet op stock (leveringstermijn van 5 weken)
Zeer arbeidsintesief en geruime plaatsingstijd nodig, enkel nog in verbouwingen actief gebruikt
- Gratis sondering van Ploegsteert zou larie en apekool zijn, volgens hen kan je beter werken met extern studiebureau vraag uitrekenen fundering
- Gebakken aarde is heel duur (variante beschikbaar in beton), in vergelijking met gewelven
- Ligt meestal niet op stock klaar, lange uitleveringstermijn
Wat denken jullie hiervan?
Bekijk