Een onaangename verassing -> Paalfundering

Hey,

2 weken geleden hebben we onze bouwgrond aangekocht in Kallo.

Na onze afspraak met de architect kwamen we te weten dat we eerst een sondering moeten laten doen , voor toch zeker te weten of we niet op palen moesten bouwen. 

Maar omdat de immo die ons de grond heeft verkocht niets over een slechte ondergrond of dat de mogelijkheid bestond dat onze woning moest gezet worden op palen , zeiden we tegen de architect dat dit normaal geen probleem was. 

Onze architect heeft gezegd dat we toch in afwachting van ons sonderingsverslag, eens zouden kunnen horen bij de buren of andere mensen in de straat ( dit is een volledige nieuwe verkaveling van ongeveer 15 tal woningen ). Bij elke bewoner in de straat kwamen we te weten dat hun woning wel degelijk op palen stonden... Zonder dat dit eerst gemeld is tegen hun. Logisch , dit is volgens mij niet verplicht om een sonderingsverslag af te leveren bij de verkoop? denk ik dan toch ? 

Maar de immo waar wij onze grond hebben gekocht was origineel de starter en de aankoper van deze gronden ( 15 tal percelen ) en heeft die na de aanleg van de straat en zijstraten verkocht aan een andere aannemer. 

Bij de bewoners in de straat zijn we toch te weten gekomen dat de grond een natte kleigrond is met een vaste vanaf 4 a 5 meter. 

Onze architect heeft gezegd dat onze woning op palen te bouwen toch een meerprijs van 25.000€ is , is dit een realistische prijs ? want de personen in de straat hebben hier maar 5000€ voor betaald.

Mvg