Roofing als afdichting balkonfundering

Wij hebben recent een bel-etage rijwoning gekocht waarvan het terras op het eerste verdiep nog afgewerkt moet worden. De vorige eigenaar heeft de oorspronkelijke balkonfundering een meter aangebouwd met potten en verankering in de zijmuren. Daarop roofing als afdichting. De fundering ligt een kleine 10 cm onder vloerhoogte.

Aan de voorkant, helt de roofing over de helft van de dikte van de fundering. Aan de zijkanten en achterkant (achtergevel en gemeenschappelijke zijmuren) blijkt een strip "zinkfolie" aangebracht. Is deze aanpak in orde voor afdichting? Dien ik hierop een speciale mortel aan te brengen om terrastegels te plaatsen?