Aankoop landbouwgrond met pacht

Geachte, Wij (particulier) zouden graag een stuk landbouwgrond kopen van een halve hectare. Momenteel pacht een boer op rust deze grond, die deze op zijn beurt in onderpacht aan een andere boer gegeven heeft. De eigenaar was hiervan niet op de hoogte, aangezien de initiële pachter telkens de pacht contant komt betalen. Er staat niets op papier tussen de eigenaar en de initiële pachter. We weten niet of er iets op papier staat tussen de pachter en onderpachter. We hebben ook geen idee hoe lang de pacht of onderpacht al bezig is. Nu wil de eigenaar aan ons verkopen. (En niet aan de pachter of onderpachter) Moet de eigenaar dezelfde prijs voorstellen aan de pachter en aan ons of mag hij een verschillende prijs voorstellen? Hoe kunnen we dit best oplossen en de pacht op de snelste manier laten beëindigen?