Wat is de juridische waarde van een uittreksel uit de patrimoniumdocumentatie?

Onze buur wil een woning verbouwen tot 3 woningen en 3 naastgelegen parkeerplaatsen. Aan deze parkeerplaatsen grenst een bushalte van De Lijn. Deze zou volgens de vroegere eigenaars daarvoor de nodige onteigeningen gedaan hebben voor het plaatsen van een bushokje. Op heden staat er geen. Volgens het uittreksel uit de patrimoniumdocumentatie is het perceel 4a92ca.grootte. Volgens de huidige eigenaar is het perceel 5a17ca. Aan de hand van welke document kan men de juiste grootte van de grond bewijzen voor de Rechtbank? Volgens ons is het verschil in grootte te wijten aan het stukje grond dat onteigend werd om er een wachthuisje op te richten. Maar hoe kunnen we dit bewijzen? Wie kan me wegwijs maken aub.