Verantwoordelijkheden bij reeds opgezegd huurcontract
Wij kochten recent een woning, die wij zelf zullen gaan bewonen, waar echter een huurder aanwezig WAS.
Zijn huurcontract is opgezegd door verkoper bij het ondertekenen van de compromis (per onderlinge overeenkomst tussen hen beiden). Huurder heeft het pand verlaten op de overeengekomen datum, 3 maanden na ondertekening van de compromis. Concreet is hij dus nooit onze huurder geweest, vermits hij reeds in opzeg was. Bijkomende factoren: er was geen geregistreerd huurcontract, en ook geen waarborg neergelegd.
Toen wij de woning betraden na vertrek huurder, blijkt dat er enorm veel rommel is achtergelaten, die deels eigendom is van verkoper, deels van de huurder. Wij spreken uiteraard verkoper hierop aan, vermits overeen gekomen was per compromis en akte dat de woning borstelschoon werd opgeleverd. Wij vragen om à lles te komen halen (niet enkel wat voor verkoper nog bruikbaar is), en/of een container te voorzien zodat wij alles kunnen laten verwijderen op kosten van verkoper.
Verkoper "voelt zich niet aangesproken" door de rommel, en weigert nu deze te verwijderen of laten verwijderen. Hoe kunnen wij haar verplichten dit vooralsnog te doen?
