Bouw probleemjes worden niet opgelost

De "voorlopige oplevering" vindt pas plaats bij de sleuteloverhandiging en triggert de start van de 10 jarige aansprakelijkheid.  In dat document som je de zichtbare gebreken op die de SOD nog dient op te lossen.  Zonder reactie uwerzijds wordt dit na 12 maand de "definitieve oplevering".  Als die 12 maand er aan komt en er zijn nog open punten dan al zeker een AS sturen om de" definitieve oplevering" (waardoor de bankwaarborg van de SOD vrijgemaakt kan worden) te stuiten.  Bij de voorlopige oplevering moet 100% betaald worden (dus geld inhouden is hier géén optie.

Een SOD-kontrakt bevat een aantal betalingsmijlpalen (x% na de ruwbouw, y% na plaatsing dak, z% bij winddicht, vloeren, ...)  Deze betalingen moet je uitvoeren op afroep van de SOD-firma.  Je kan die natuurlijk weigeren (per AS) als de mijlpaal absoluut niet bereikt is (bv afroep mijlpaal "dak" terwijl er nog geen dak opligt.