Twist over perceelsgrens met de buurman

2

Twist over perceelsgrens met de buurman

Harry17
Harry17
#Ontwerp · 8 jaren geleden

Een aantal jaren geleden kwamen wij er achter dat onze buurman zijn tuin aangelegd en afgesloten had voor een deel op ons perceel. Ons stuk grond, een stuk bouwgrond, is daardoor een stuk minder waard geworden. Nu lijkt het echter dat we onze claim op dit stuk grond niet hard kunnen maken, omdat het kadaster op dit moment overeenkomt met de buurman zijn positie. Wij bezitten echter plannen van de jaren 60 die ons gelijk geven en onze claim op dat stuk grond lijken te rechtvaardigen.

Ter ondersteuning van onze claim, vragen we ons momenteel af of het mogelijk is historische versies van het kadaster te raadplegen. Of zouden we eventueel kunnen traceren wanneer veranderingen in de afmetingen van ons perceel in het kadaster aangebracht werden?

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3492 Andere particulier
8 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Onder voorbehoud:  t Kadasterplan dat van toepassing was bij aankoop is  doorslaggevend.  Kijk hiervoor uw aankoopakte na. Niet in uw aankoopakte opgenomen (kadaster) plannen zijn hier van geen tel.  Als het kadasterplan aangepast werd zonder uw medeweten NAdat je de grond kocht heb je mogelijks een punt.

 Voorts is er de "verkrijgende verjaring": als je voldoende lang een stuk onroerend goed gebruikt (30 jaar - soms minder) kan men de eigendom ervan vorderen.  Uw buur lijkt in die situatie te zitten.  Dit loopt via de rechter en moet ook in aktes gegoten worden (om tegenstelbaar te zijn aan derden = ook van toepassing op de toekomstige koper van uw grond)

Oude kadasterplannen kunnen nuttig zijn om afgesloten trage wegen heropend te krijgen soch dit is een complexe materie op.zich.

Als je zeker bent van uw stuk dan begin je mi het best met een verkennende consultatie bij een gespecialiseerde advocaat.

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

5 tips om zo lang mogelijk thuis te blijven wonen op je oude dag

5 tips om zo lang mogelijk thuis te blijven wonen op je oude dag

Zo lang mogelijk thuis blijven wonen? Met deze tips en aandachtspunten zorg je voor een levenslange woonst, of je nu zelf bouwt of toch koopt en renoveert.

Lees meer

Vraag aan de lichtexpert: Hoeveel licht moet je in huis hebben?

Vraag aan de lichtexpert: Hoeveel licht moet je in huis hebben?

Hoeveel licht heb je nodig in huis? Lichtexpert Joël Sels deelt tips over lichtinval, normen en het optimaal gebruiken van daglicht in elke ruimte.

Lees meer

Kant-en-klaar bouwen? Dit betekent het voor je budget

Kant-en-klaar bouwen? Dit betekent het voor je budget

Overweeg je om met een sleutel-op-de-deurfirma in zee te gaan? Ontdek hier wat kant-en-klaar bouwen betekent voor jouw budget.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag