Architect - nog geen contract

Ik durf het niet met 100% zekerheid te zeggen, maar aangezien je geen contract hebt met de architect moet er toch wel wat mogelijk zijn. In ieder geval, als je nu al een slecht gevoel hebt bij de huidige architect is het volgens mij beter om uit te kijken naar een andere samenwerking. Misschien kan je je eens bevragen bij een andere architect waarmee je eventueel zou willen samenwerken. 

Als uw gevoel en vertrouwen nu reeds zoek is bij uw architect, raad ik u aan om onmiddellijk een andere architect te zoeken. Op zich kan dit geen grote rompslomp zijn aangezien er geen contract is.

Deontologisch lijkt het me niet correct dat een architect een stedenbouwkundige aanvraag kan indien zonder eerst zijn contract voor te leggen aan de Orde...?

Dit is inderdaad niet zoals het hoort.  In principe moet een architect een contract hebben (en kunnen voorleggen) als hij een visum aanvraagt bij de Orde om een bouwaanvraag te kunnen indienen.  Als dit niet het geval is, dan is hij idd niet in regel met de deontologie.

Veranderen van architect kan altijd, maar er hangen wel wat voorwaarden aan vast.  Zo moet de 1ste architect zijn akkoord geven, of hij moet saldo betaald zijn voor wat hij reeds deed, of de Orde moet haar akkoord geven.  Het kan dus, maar het duurt wel even, vooral als deze laatste mogelijkheid moet ingeschakeld worden.

Of hij een contract met jullie heeft of niet is daarbij niet echt cruciaal.  Tenslotte diende hij reeds een bouwaanvraag in, die jullie ondertekenden, dus erkenden jullie dat hij jullie architect is en kan je niet ontkennen dat hij reeds voor jullie zijn job deed.

www.arcopolo.com

Wij kregen geen reactie meer van onze architect. Aangetekend schrijven kwam jammer genoeg terug. Op onze pas stond geen aanvraag, wij hebben enkel een plan manueel ondertekend. Wij hebben net zelf moeten vernemen na contact met de gemeente dat de aanvraag wel effectief werd ingediend, zelfs dat de vergunning reeds is goedgekeurd van de eerste week van januari! Maar op de naam van de architect, zonder onze volmacht. De vergunning heeft nog niet uitgehangen ondanks dit binnen de 10 dagen had gemoeten. De factuur is verlopen van begin februari. De gemeente belde de architect, neemt plots wel de telefoon op. Geeft aan dat hij het nog niet wist en dat hij zijn klanten op de hoogte zal brengen. Wij nog niets ontvangen. Dit is voor ons de druppel, verdere samenwerking zien wij niet zitten. Ik hoop dat we dit eerlijk kunnen afsluiten, betalen aan de 1e wat er te betalen valt voor de (weinige) wel geleverde prestaties en een overdracht naar de andere architect.

Straf, een bouwaanvraag indienen in eigen naam omtrent een grond/gebouw van een ander ...

www.arcopolo.com

Wij kregen geen reactie meer van onze architect. Aangetekend schrijven kwam jammer genoeg terug. Op onze pas stond geen aanvraag, wij hebben enkel een plan manueel ondertekend. Wij hebben net zelf moeten vernemen na contact met de gemeente dat de aanvraag wel effectief werd ingediend, zelfs dat de vergunning reeds is goedgekeurd van de eerste week van januari! Maar op de naam van de architect, zonder onze volmacht. De vergunning heeft nog niet uitgehangen ondanks dit binnen de 10 dagen had gemoeten. De factuur is verlopen van begin februari. De gemeente belde de architect, neemt plots wel de telefoon op. Geeft aan dat hij het nog niet wist en dat hij zijn klanten op de hoogte zal brengen. Wij nog niets ontvangen. Dit is voor ons de druppel, verdere samenwerking zien wij niet zitten. Ik hoop dat we dit eerlijk kunnen afsluiten, betalen aan de 1e wat er te betalen valt voor de (weinige) wel geleverde prestaties en een overdracht naar de andere architect.

Ik zou dit zeker en vast ook, bij wijze van klacht, gedetailleerd melden aan de Orde van Architecten. Vreemde situatie !

Vermijd David Vancanneyt Architect uit Opwijk. Werkt heel onnauwkeuring, komt zijn afspraken niet na en factureert veel te veel