Mogelijkheid tot beëindiging van aankoopbelofte (zonder schadebeding) door kandidaat-koper

In principe kan een “belofte tot aankoop” van een nieuw te bouwen appartement door een particulier niet worden geannuleerd wanneer die volledig volgens de regels van de kunst werd opgemaakt.

Mijn vraag is echter te weten of zo’n “belofte tot aankoop” die door een vastgoedkantoor werd opgesteld op briefpapier van dat kantoor, toch kan worden vernietigd wanneer men weet dat er geen tijdsbepaling, geen (opschortende) voorwaarden,  geen schadevergoedingsbeding, geen informatie inzake bodemattesten en stedenbouwkundige voorschriften, enz…. werd in opgenomen en bovendien niet is ondertekend door de verkoper wiens identiteit en hoedanigheid zelfs niet eens bekend of vermeld is geworden in dat document ?

Op datum van ondertekening was er nog geen goedgekeurde bouwvergunning. De belofte bevat bovendien een passage dat “de compromis zal opgemaakt worden na de aflevering van de bouwvergunning”.

Er is ook niet vermeld dat elke partij een (ondertekend) exemplaar heeft ontvangen.

Met andere woorden, de “belofte tot aankoop” zit wellicht toch wel boordevol hiaten.

Is er voor een gewone particulier/consument een slaagkans om zo’n heel onvolledige belofte, na meer dan acht maanden, met onmiddellijke ingang te laten vernietigen of beëindigen en zo ja op welke wijze ?

Bedankt voor alle nuttige info !