De EPB-regelgeving sinds 2016 zegt dat de U-waarde van de muur tussen twee "beschermde volumes op aangrenzende percelen" - lees: 2 aanpalende woningen met een scheimuur - maximaal 0.6W/m²K mag zijn.
Een "gewone muur" van 14cm op de perceelscheiding voldoet dus niet en moet er dus geisoleerd worden tussen de 2 woningen. Veelal gebruikt met Isover Partywall (glaswol) van 4cm. Gewoonlijk zet iedere bouwheer zijn scheimuur (snelbouw van 14cm) op zijn terrein op 2cm van de scheiding. Als uw buur hetzelfde doet en daartussen wordt de 4cm isolatie geplaatst dan bekomt men de perfecte situatie. De U-waarde van de scheidingsconstructie is +- 0.4W/m²K, dus ruimschoots voldoende, u hebt een geluidsisolatie naar de buur toe, wat ook een voordeel is. Het enige nadeel is dat u tov vroeger nu 9cm extra verliest aan nuttige binnenruimte, maar dat is nu ook het geval met de overige buitenmuren waar u ook tot 10cm isolatie en meer plaatst + een smalle spouw en dit tegenover vroeger een lege spouw van 5cm.
Op het plan van uw buren zal de bewuste muur waarschijnlijk volledig op hun terrein liggen op 2cm van de perceelscheiding. In dat geval is dat de juiste wijze van uitvoering. U hoeft enkel uw muur van 14cm op uw terrein te plaatsen. De kost van de tussenliggende isolatie moet onder de 2 bouwheren geregeld worden.
.jpg?w=280&auto=format&ar=4%3A3&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&corner-radius=10&mask=corners&lossless=true&s=ddd72751f750fc6adc302d7b5eaacf3a)
