Kelder maken onder bestaande woning

Het is mogelijk.  M n ouders hebben het 40 jaar geleden gedaan in een bestaande woning die toen zo n 20 jaar oud was.  Wel architect plan laten maken voor de stabiliteitsstudie.  Was de architect die het huis getekend had.  Bouwvergunning is volgens mij nu ook nodig.  Kelder van 20m2 is toen met de hand in stukken uitgegraven waarbij beetje bij beetje halve meters fundering ondergraven werden en opgemetst.   Duur geweest omdat ook de stookoliebrander moest weggenomen en teruggeplaatst worden en die vloerplaat genoeg draagkracht moet hebben.  

Als je de kelder buiten kan steken dan moet je alleen een toegang binnenshuis voorzien en kan je met een graafmachine aan de slag.  Haal er een architect bij voor de mogelijkheden.  

Het grote probleem is dat je eerst de omliggende bestaande funderingen moet "onderschoeien" of ondermetsen omdat deze niet diep genoeg zitten. Ik heb recent muren laten onderschoeien in een open ruimte (kraan kon ingezet worden) - 1,50m te verdiepen - en dat kostte ongeveer 1000€ per lopende meter. Reken daarbij de betonnen funderingsplaat in de kelder+ de vloerplaat en je komt heel vlug aan 20.000€. Het geheel zal waarschijnlijk ook waterdicht moeten zijn. Hou er ook nog rekening mee dat na het onderschoeien het gebouw zich opnieuw wat moet "zetten" dwz dat in de omringende muren barsten zullen komen en mogelijk ook in de aanpalende vloeren. 

Mijn advies: niet doen als het echt niet nodig is.