Onderschoeiïng huis gebuur

Ik heb recent een onderschoeiing laten uitvoeren. Hou er rekening mee dat de nieuwe fundering minstens 50cm dieper moet liggen dan het uitgraafniveau en er ook nog een zool (langs uw zijde) kan voorzien zijn.

opstellen rekennota : 250,00€

transport en inrichting werf 1500,00€

Onderschoeiing uit gewapend beton (vezelbeton ) lengte onderschoeiing  x 1.50m x 0.30m (+-6m³?) aan 1080€/m³. (de offertes liepen op tot het dubbele)

Voorzie in elk geval een ABR-verzekering waarin de onderschoeiingswerken expliciet vermeld worden (schade zonder schuld bij buur - dus niet te verhalen op aannemer). Hou er ook rekening mee dat de gemene muur zich toch enkele mm kan zetten en aan de andere zijde barsten in de bepleistering /plafonds en vloeren kan veroorzaken.

Per schadegeval is er steeds een vrijstelling, door de bouwheer te dragen (1500 tot 2500 € en soms meer - dus zeker nagaan wat uw risico is igv van schade).

Laat een plaatsbeschrijving van de staat van de aanpalende gebouwen opmaken, met specifieke aandacht voor barsten in vloeren, ook keldervloer, aanpalende muren en plafonds, klemmende deuren en vensters - Veel foto's nemen en op CD zetten bij de plaatsbeschrijving. Als je dat niet doet dan kan (zal) de buur alle, ook reeds aanwezig, schade op u trachten te verhalen. Het is trouwens een voorwaarde in de  ABR-verzekering .

Vraag ook de verzekeringgegevens van de aannemer  en geef dit door aan uw ABR-verzekeraar om na te gaan wat uw risico's zijn.