Meest recente artikelsVerkoop helft huis met behoud van vruchtgebruik
Na het overlijden van mijn grootvader bezit mijn grootmoeder nog de helft van de naakte eigendom van het huis en het vruchtgebruik. Mijn moeder bezit de andere helft.
Nu zou mijn grootmoeder graag het huis aan mij, haar kleindochter, verkopen. Mijn moeder gaat hiermee echter niet akkoord. Nu is onze vraag: heeft mijn grootmoeder het recht om haar helft van de naakte eigendom aan mij te verkopen met behoud van vruchtgebruik?
Volgens mij verliest ze haar rechten (incl. vruchtgebruik) betreffende deze woning, gezien ze dan geen (deelse) eigenares meer zou zijn van dit goed.
Uw grootmoeder is voor de helft van de woning volledige eigenaar. Over dat deel beschikt zij alle rechten, maar aangezien het een onverdeeldheid is geworden (uw moeder beschikt over de overige 50% BE) zal dit een netelige kwestie worden bij het overlijden van uw grootmoeder. U en uw moeder worden dan elk voor de helft volle eigenaar van de woning. Als uw grootmoeder het geld zelf niet nodig heeft kan zij u ook de naakte eigendom schenken, eventueel in schijven om de 3 jaar, of eenvoudiger u in haar testament laten opnemen voor dat deel van de woning. Maar dat bespreekt u best eens met uw notaris (of degene die de nalatenschap van uw grootvader heeft geregeld).
-nvt-
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
De geplande btw-verlaging naar 6% voor sloop en heropbouw staat on hold. De oppositie heeft de stemming woensdag in de Kamer geblokkeerd.
Lees meer
Vanaf juli veranderen de renovatiepremies, kan je makkelijker energieleveranciers vergelijken en is de gasketel duurder. Alle wijzigingen op een rij.
Lees meer
Zonnepanelen met stekker lijken ideaal voor appartementen, maar toch mag je ze niet zomaar plaatsen. Syndicus Olivier De Schrijver legt uit waarom.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen