Hoe vochtig mag een ondergrondse garage zijn?

Ik ben van plan om een ondergrondse garage in betonstructuur aan te kopen in een nieuwbouwproject. Enkele weken geleden ben ik de garage gaan bekijken en deze stond zo 'n 8 a 10 cm onder water. De eigenaar verzekerde mij dat bij oplevering (binnen 4 a 5 maand) deze volledig droog zal zijn. Nu moet volgende week de verkoopsovereenkomst getekend worden.

Hoe kan ik mij indekken om zeker te zijn dat de garage werkelijk droog en vochtvrij zal zijn bij oplevering, kan ik dit in de verkoopsovereenkomst laten zetten?

Zijn er voorgeschreven max. waarde voor betonvochtigheid?

Hopelijk kan iemand mij hier info over versschaffen, alvast bedankt.