Impact corona op de bouwsector: “Verlaag btw voor nieuwbouw en sloop en heropbouw”

De verkoop van vastgoed boomt, maar de vooruitzichten voor de bouwsector zijn onheilspellend. Belgen stellen belangrijke beslissingen zoals de bouw van een huis uit vanwege de coronacrisis. En dat merken ook de bouwbedrijven: de orderboekjes lopen stilaan leeg. Daarom pleit de bouwsector voor maatregelen om nieuwbouw en renovatie te stimuleren.

Bouw heeft stilgelegen

90% van de bouwbedrijven zegt dat ze de impact van de coronacrisis voelen. Dat blijkt uit een rondvraag van Bouwunie bij 375 bouwondernemers. Bij één derde van de aannemers neemt het werkvolume dit najaar al af. “De bouw heeft voor een groot deel stilgelegen in de eerste weken van de coronacrisis. In die periode zijn geen opmetingen kunnen gebeuren, waren de showrooms gesloten en viel ook de vraag naar offertes grotendeels stil”, verklaart Jean-Pierre Waeytens, gedelegeerd bestuurder van Bouwunie. “Vervolgens hebben de opgelegde coronamaatregelen voor een verlies aan efficiëntie gezorgd.”

Orderboekjes lopen leeg

45% van de bevraagde bouwondernemers geeft ook aan minder opdrachten te verwachten voor 2021 dan in 2020. “We merken dat voor de meeste sectoren in de bouw de orderboekjes minder goed gevuld geraken”, zegt Waeytens. “De algemene en de ruwbouwaannemers dreigen als eerste in zwaar water terecht te komen. Maar als de nieuwbouw afneemt, zullen ook de installateurs en schrijnwerkers hier na verloop van tijd onder lijden. Momenteel is het probleem van het verminderd werkvolume bij hen nog minder voelbaar omdat ze pas later in de schakel aan bod komen.”

Btw-verlaging nodig

Bouwunie vreest voor een crisis op middellange termijn en herhaalt daarom haar vraag aan de regeringsonderhandelaars om werk te maken van de uitbreiding van het verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw voor heel België. Momenteel geldt dit tarief slechts in een beperkt aantal steden. Ook de Confederatie Bouw pleit voor een aantal maatregelen: “Onze sector heeft nu vooral nood aan snel ingevoerde maatregelen die de vraag stimuleren. Investeringen in nieuwbouw, maar ook renovatie, sloop en heropbouw en sociale huisvesting moeten worden aangemoedigd”, zegt gedelegeerd bestuurder Robert de Mûelenaere. “Dat kan door de btw op nieuwbouw tijdelijk te verlagen en de btw van 6% op hernieuwbouw te veralgemenen naar heel het land.”

Tekort aan werkkrachten

Daarnaast kampt de bouwsector met een tekort aan arbeidskrachten. De Vlaamse Confederatie Bouw waarschuwt voor lange wachtlijsten als de coronacrisis voorbij is. “Nu zijn de orderboekjes van de bouwbedrijven minder vol. Maar als de economie weer aantrekt, zullen de wachttijden door het tekort aan arbeidskrachten oplopen tot enkele maanden”, zegt Marc Dillen, secretaris-generaal van de Vlaamse Confederatie Bouw. “Wie een verbouwing wil doen, doet dat beter nu dan volgend jaar.”

Bestaande ondersteuningsmechanismen

“Een btw-verlaging en extra fiscale steun zou voor vele particulieren een groot verschil kunnen maken, maar er bestaan nu ook al een aantal ondersteuningsmechanismen zoals premies”, zegt Waeytens. “Maar niet iedereen is hier even goed van op de hoogte. Het is beter om regelmatig verbeterings- en renovatiewerken uit te voeren in je woning dan te wachten tot er echt grote kosten zijn. Zo kan je de investering spreiden. Bovendien zijn onderhoudswerken noodzakelijk, van uitstel komen achteraf de grootste problemen. Onderzoek dus zeker of je kan genieten van bepaalde subsidies of premies.”