Vraag en antwoord

Gescheiden waterafvoer: moet ik kosten dragen?

Ik heb een stuk bouwgrond aangekocht in 1996. Nu wil ik daar een koppelwoning op bouwen, en heb ik daarvoor een verkavelingsaanvraag ingediend. Het probleem: er ligt geen gescheiden rioleringsstelsel. Nu wil de gemeente mij laten opdraaien voor ...

Kan gemeente geluidwerende tuinafsluiting weigeren?

Het zit zo, ons huis grenst aan een gracht en langs de gracht heb je een verbindingsweg waar heel veel verkeer langskomt (tractoren, vrachtwagen, auto’s, moto’s...). Hierdoor ondervinden wij enorme geluidshinder tot binnen.

Wij willen graag...

Buur breekt volledige achterbouw af: kan dit?

Wij wonen al 30 jaar in onze meer dan 100 jaar oude rijwoning. Deze is in de loop der jaren uiteraard gerenoveerd door verschillende eigenaars, net zoals het huis naast ons. Alle huizen hier hebben een aanbouw achteraan. Nu gaat onze buur een...

Wanneer is plan definitief?

Wij wensen een appartement aan te kopen op plan. Er is ons een plan voorgelegd maar de bouwheer heeft reeds gemeld dat de bewoonbare oppervlakte van het appartement kleiner kan zijn gezien er nog een discussie is met de gemeente wat betreft de...

Mag ik muur uitbreken?

Mag ik een muur van 11 cm dik gewoon afbreken om de deur groter te maken voor een trap naar de zolder? Een aannemer wou hier een poutrel steken. Moet dit wel? Het zoldergat is er wel naast.

Meeneembaarheid en 60% teruggave

Wij gaan in februari 2021 een bouwgrond aankopen voor 136.000 euro. In juni 2021 zouden we onze woning verkopen, in 2019 hebben we daar 7% registratierechten op betaald, m.a.w. 15.750 euro. Op de bouwgrond gaan we 10% registratierechten...

Reclamebord zonder vergunning: hoe kan ik dit weigeren?

Aan de zijgevel van mijn huis is er een verlicht reclamebord geplaatst zonder vergunning. En zonder mijn toelating. Ik heb een schriftelijk bewijs van de gemeente Knokke-Heist. Het bord moet van mijn huisgevel. Bij wie kan ik klacht indienen?...

Mag ik zelf aannemer kiezen bij herstel schade door buren?

Een 5-tal jaar geleden werd het plat dak van ons rijhuis volledig vernieuwd (isolatie, EPDM, alu dakranden, loodinslijping tegen muur buren).

Onze buur heeft zelf zijn achterbouw afgebroken en daarbij de EPDM gewoon losgetrokken, met als...

Hoe gaten in bestaande zekeringkast dichten?

In een bestaande zekeringkast heeft de vorige eigenaar een aantal extra openingen gemaakt (zie foto's bijlage). De elektrische installatie moet opnieuw gekeurd worden. Ik zou die gaten willen dichtmaken op een reglementaire manier. Hoe kan/mag...

Zonevreemd bouwen: is het netto of bruto 1.000 m³?

Als je alle documenten en sites naleest, ook deze van de Vlaamse overheid, wordt er altijd gepraat over een bouwvolume van 1000 m³. Dit is het maximum bouwvolume voor een zonevreemde woning.

Nergens vindt men terug of dit nu bruto of netto is....