Vraag en antwoord

Mag aannemer geld vragen voor opmaken offerte?

Wij lieten twee tuinbouwaannemers een offerte opmaken voor de aanleg van onze tuin. Na vergelijk kan je uiteraard maar met een iemand verder gaan. De tuinaannemer die niet werd gekozen, stuurt ons een factuur van 500 euro +21% btw. Hoewel hij...

Mogen buren bijgebouw plaatsen in landbouwgebied?

Door de bouw van een bijgebouw van onze buren krijgen we in de winter meer dan anderhalf uur later de zon in onze keuken en op ons terras. We bevinden ons in landbouwgebied waar de reglementering zegt dat bijgebouwen max. 3,5 m hoog mogen zijn. ...

Muur perceelsgrens: wie betaalt isolatie?

Onze toekomstige buurman heeft op de perceelsgrens een garage/berging staan. De buitenmuur is afgewerkt met een laag isolatie van 6 cm dik met daartegen panelen. Onze carport wordt daar tegen gebouwd. Nu moeten wij volgens de architect deze...

Wachtgevel niet conform. Wiens fout is dit?

Onze buren (de eerstbouwende) hebben een enkele blinde muur van 14 cm geplaatst op 2 cm van de perceelsgrens. Zonder isolatie. Er is dus geen dubbele wachtgevel te paard gezet. Is dit volgens de regels?

Onze woning, een houtskeletbouw, staat...

Hou ouderdom verwarmingsketel achterhalen?

Om in aanmerking te komen voor de premie wegens installatie van een condensatieketel dienen wij aan te tonen dat de oude ketel ouder dan 25 jaar was. Nu ken ik wel het merk en type namelijk: chappe Edenaar 1001 /32 STD. Echter weet ik de...

Onderhouden/herstellen illegale constructie: mag dit?

Mag je herstellingen uitvoeren een aan illegale blokhut in verblijfsrecreatie? De zaak is ondertussen geseponeerd. Ik denk bv. aan het herstellen van een lek in het dak. En mag je dit gebouw onderhouden, zoals het hout beitsen?

Wie kan geluidshinder onderzoeken?

Wij wonen dicht genoeg bij de autosnelweg om geluidshinder te ondervinden binnen in huis. Ik zou eigenlijk iemand moeten vinden die eens komt kijken om te zien wat de oplossingen daarvoor zijn. Welke firma in West- of Oost-Vlaanderen doet zo'n...

Vraag i.v.m. aansprakelijkheid bouwheer

Ik heb een vraag bij volgende situatie: Minder dan 10 jaar geleden kocht ik een appartement op plan en de voorlopige en definitive oplevering van het privatieve en gemeenschappelijke zijn ondertussen voorbij. Nu stelt zich een probleem van...

Opstijgend vocht boven plinten: hoe oplossen?

Wij hebben last van opstijgend vocht juist boven de plinten. Nu zijn er 2 firma's hier geweest. Firma 1 zegt dat we het volledig pleisterwerk tot op 50 cm moeten afkappen, injecteren, een doek hangen en opnieuw pleisteren. Firma 2 zegt dat het...

Hygroscopische zouten: wiens verantwoordelijkheid?

Enkele jaren terug is onze woning (bouwjaar voor 1950) volledig bepleisterd op bestaande oude muren. Nu zien wij overal op het gelijkvloers witte plekken/brokjes verschijnen tot op een hoogte van ongeveer 50 cm.

Wij hebben een expert laten...