De carport van mijn buurman staat met de palen tegen de scheiding, maar de dakoversteek en de goot hangen volledig op mijn stuk. Er is een vergunning voor de carport en die staat er al enkele jaren. Nu is mijn vraag of hier nog iets aan te doen is? Moet de buurman dit zelf aanpassen of moet ik daar voor zorgen? Het is niet zo dat de carport meteen weg moet, maar voor de toekomst heb ik plannen voor een omheining en dan staat de carport in de weg. Is er een verjaring voor deze overtreding?
Wij legden jouw vraag voor aan advocaat Mark Huygen: "Bij het decreet van 4 juni 2003 werd een verjaringstermijn van 5 jaar ingevoerd voor alle illegaal uitgevoerde werken en handelingen, behalve wanneer zij:
- Gelegen waren in een ruimtelijk kwetsbaar gebied.
- Hinder veroorzaakten voor de omwonenden.
- Een ernstige inbreuk vormden op de stedenbouwkundige bestemmingsvoorschriften."
"In het arrest van 22/7/2004 verklaarde het Arbitragehof de twee laatste van de hierboven vernoemde voorwaarden ongrondwettelijk."
"Het Hof van Cassatie oordeelde in het arrest van 23/11/2004 dan weer dat het arbitragehof enkel de uitzonderingen ongrondwettelijk had verklaard en niet de verjaringsregeling zelf."
"Bij het arrest van 19/1/2005 worden de twee voormelde uitzonderingen definitief vernietigd zodat alle bouwmisdrijven voortaan verjaren na verloop van 5 jaar. Behalve als ze gelegen zijn in ruimtelijk kwetsbare gebieden, waaronder wordt verstaan bos- en natuurgebied."
"Op burgerlijk vlak kan je uiteraard jouw buurman blijvend aanspreken om de ‘overbouw’ te verwijderen. Tenzij de situatie gedurende meer dan 30 jaar onafgebroken werd toegestaan. Je kan naar de vrederechter stappen als het niet tot een vergelijk komt met de buurman."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Met deze alles-in-één-kraan maak je je keuken slimmer, zonder breekwerk!
Je keuken vernieuwen? Dat hoeft niet altijd gepaard te gaan met breekwerk, stof en weken planning.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen