"Aangezien er geen schriftelijke overeenkomst gesloten werd, is het moeilijk om na te gaan welke exacte plichten de aannemer op zich heeft genomen", zegt advocaat Peter Henriksen.
"In eerste instantie is het aangewezen dat je in een aangetekend schrijven de huidige gang van zaken beschrijft. Daarin neem je best uitdrukkelijk op welke werken uitgevoerd moeten worden, tegen welke prijs, en welke betalingen je al hebt gedaan. Als de aannemer hier niet op reageert, kan je argumenteren dat de aannemer stilzwijgend heeft ingestemd met de inhoud van dit aangetekend schrijven."
"Verder raad ik aan dat je de tegenpartij in dit schrijven in gebreke stelt om de resterende werken nog uit te voeren."
"Als de aannemer hier niet positief op reageert, moet je overwegen een dagvaarding uit te brengen in ontbinding van de (mondelinge) aannemingsovereenkomst, met aanstelling van een deskundige. Die kan adviseren met betrekking tot een correcte afrekening tussen partijen."
"Om een ingebrekestelling te verzenden en een eventuele dagvaarding uit te brengen, moet je uiteraard over de gegevens van de aannemer beschikken. Ik begrijp uit de vraag dat je niet over de exacte bedrijfsgegevens beschikt."
"Als je er niet in slaagt de exacte gegevens van de aannemer te bemachtigen, en je merkelijk meer hebt betaald dan de waarde van de uitgevoerde werken, kan worden nagegaan of de houding van de tegenpartij kan worden gekwalificeerd als oplichting. Als dit het geval is, kan je een strafklacht overwegen."
"Ook in dit geval zullen er objectieve vaststellingen nodig zijn van de reeds uitgevoerde werken om de door jou geleden schade precies te kunnen inschatten."
