Vraag
De bouwaanvraag van onze buur is enkel strijdig met de ongeschreven regel dat 30 % van het perceel onbebouwd zou moeten blijven. Deze regel staat niet in de gemeentelijke bouwverordening vermeld en kan dus niet afgedwongen worden. Deze regel werd wel telefonisch meegedeeld bij de vraag naar de normen. De eerste bouwaanvraag vermeldde een perceeldiepte van 20 m. De bouwdiepte van de verdiepingen lag op 15 m.
Er was dus een aanvaardbare vrije ruimte van 5 m. Maar bij het bouwen werd vastgesteld dat het perceel slechts 17 m diep was. Na deze vaststelling kwam een regularisatie en ging de bouw verder op 15 m voor de verdiepingen. De regels van de eerste aanvraag worden niet meer toegepast. De vergunning is verleend zonder de vorige beperkingen. Nu blijkt dat door de werkelijke smallere bouwbreedte twee slaapkamers van de appartementen de normen van de Vlaamse Wooncode niet halen. De totale netto private woonoppervlakte komt neer op ongeveer 40m². Is deze bouwaanvraag rechtsgeldig en moeten wij deze als aanpalende buur aanvaarden? Is deze goedkeuring rechtsgeldig voor een woon- of vakantieappartement?
