Wij hebben een nieuwe woning gekocht en willen een pandwissel doen met ons vorige appartement. Voor het appartement hebben wij 235000 euro geleend, maar de aankoop van onze woning kost 330000 euro. Kan dit dan doorgaan als pandwissel en hoeveel bedragen de extra kosten? Of is het toch beter om een nieuwe lening aan te gaan?
"Enerzijds staat de lening los van de genomen zekerheid (hypotheek). Op basis van bovenstaande bedragen gaan we ervan uit dat het mogelijk is om de huidige genomen hypotheek op het appartement over te dragen naar de nieuwe woning", weet panellid Kim De Temmerman.
"Aangezien dit niet voldoende zal zijn zal er een bijkomende zekerheid genomen worden. Met andere woorden is er hier sprake van een mogelijke overdracht van de hypotheek, plus een verhoging van de hypotheek. Een bezoek aan de notaris is dus onvermijdelijk."
"Je kan best het advies van een notaris inwinnen met betrekking tot de kosten. Een volledig nieuwe hypotheek met nieuwe lening kan noodzakelijk zijn als de aankoop en de verkoop niet in dezelfde periode vallen. Als dit wel in dezelfde periode gebeurt, kan je mogelijk de pandwissel uitvoeren samen met een verhoging van de hypotheek."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Ondanks minder premies blijft isolatie een slimme investering die rendeert
Zelfs nu sommige premies (deels) wegvallen, is isolatie nog altijd een van de meest rendabele investeringen voor je woning.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen