Mag ik een nieuwe chalet bouwen op recreatiegrond? (Beantwoord op 25-09-2013)

Voor een antwoord op deze vraag namen we contact op met Luc Lehouck. Hij is afdelingshoofd van Ruimte Vlaanderen (departement van de Vlaamse Overheid).

"Het gewestplanvoorschrift voor recreatiegebieden volgens het gewestplan kan je terugvinden in het KB van 28 december 1972 over de inrichting en de toepassing van de gewestplannen en de ontwerpgewestplannen (meermaals gewijzigd). Artikel 16 bepaalt:

5. De recreatiegebieden:

5.0. De recreatiegebieden zijn bestemd voor het aanbrengen van recreatieve en toeristische accomodatie, al dan niet met inbegrip van de verblijfsaccomodatie. In deze gebieden kunnen de handelingen en werken aan beperkingen worden onderworpen om het recreatief karakter van de gebieden te bewaren.

5.1. De gebieden voor dagrecreatie bevatten enkel de recreatieve en toeristische accomodatie, bij uitsluiting van alle verblijfsaccomodatie.

5.2. De gebieden voor dag- en verblijfsrecreatie zijn bestemd voor de recreatieve en toeristische accomodatie alsmede de verblijfsaccomodatie met inbegrip van de kampeerterreinen, de gegroepeerde chalets, de kampeerverblijfparken en de weekendverblijfparken."

"Conclusie: het (her)oprichten van een chalet valt binnen de recreatiegebieden onder de noemer van verblijfsaccomodatie. Het gewestplanvoorschrift bepaalt uitdrukkelijk of de verblijfsaccomodatie (chalet) vergunbaar is of niet.

Een chalet is dus vergunbaar in gebieden voor dag- of verblijfsrecreatie, maar niet in gebieden enkel voor dagrecreatie. Verder moet de chalet voldoen aan de bepalingen van de verordening op de weekendverblijven. Deze kan je terugvinden via deze link.”