De nieuwe huurder heeft aangegeven dat de ruime zolder een ideale speelruimte zou zijn voor de kinderen. De zoldertrap wordt afgesloten met een valluik en er is geen borstwering rond de trapopening op zolder. Wat als de verhuurder het valluik niet dicht doet en een van de kinderen naar beneden valt? Wie is in dit geval verantwoordelijk? Kan de verhuurder in de overeenkomst laten opnemen dat de zolder niet als woon- of speelruimte gebruikt mag worden?
"De verhuurder zou kunnen aansprakelijk zijn als de trap of het valluik gebrekkig is", zegt panellid Annelies Van Praet. "Een zaak is gebrekkig als zij ongeschikt is voor normaal gebruik waarvoor zij bestemd is of als zij niet beantwoordt aan de normale verwachtingen."
"Als de trap degelijk onderhouden is, geen gebrek vertoont (bijvoorbeeld: rot hout), en er gebeuren ongevallen door onzorgvuldig gebruik van de huurder, dan is de verhuurder hiervoor niet aansprakelijk. Je kan eventueel in de huurovereenkomst een clausule opnemen dat de zolder inderdaad niet bestemd is als woon- of speelruimte."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
De 3 keukentrends van 2026: ontdek ze tijdens het Dovy-keukenfestival
De keuken evolueert steeds meer van een puur functionele ruimte naar een plek die rust, warmte en persoonlijkheid uitstraalt.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen