Mag ik bovenverdieping 40 cm laten oversteken? (Beantwoord op 28-10-2013)

Vraag

Bij de bouw van een nieuwe woning moet je binnen de bouwlijnen blijven. Maar als ik met de benedenverdieping netjes op de zijlijnen blijf, mag ik dan de bovenverdieping aan de zijkant laten oversteken met 40 cm?

Antwoord

"Eigenlijk kan deze vraag niet, want je moet bouwen volgens de goedgekeurde plannen", zegt architect Eric Houben. "Meer algemeen kunnen we wel stellen dat een zijdelingse uitbouw van 40 cm niet beschouwd wordt als een inname van de bouwvrije zijtuinstrook. Dat is dezelfde redenering als degene die men voor dakoversteken hanteert, deze hoeven ook niet binnen de bouwzone te vallen."

"Alles staat of valt met de afmetingen. 40 cm zal wel geen probleem vormen en wordt vermoedelijk nog als gebruikelijk ervaren. 140 cm is technisch ook uitvoerbaar, maar de kans is groot dat zo een bouwaanvraag geweigerd zal worden. De betreffende ramen komen dan te dicht bij de perceelsgrens waardoor de privacy (makkelijke inkijk, zeker vanop een hoogte) naar de buur geschonden zou kunnen worden."

Beantwoord door: Eric Houben , Architect Eric Houben

28/10/2013

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer