Hoe huurcontract bij immokantoor opzeggen? (Beantwoord op 20-11-2013)
Vraag
Ik verhuur een huis via een immokantoor, maar ben al geruime tijd niet meer tevreden in verband met de dienstverlening van het immokantoor. Het gaat om een contract van 9 jaar, dat aanvankelijk startte als een contract van bepaalde duur, maar overliep in een standaardcontract van 9 jaar. Kan ik de samenwerking met het immokantoor stopzetten ? Hoe kan ik dit correct en legaal doen ? Hoe zit het met de huurwaarborg op de geblokkeerde rekening van het kantoor ? Kan de makelaar mij een schadevergoeding aanrekenen ?
Antwoord
Vastgoedmakelaar Mathieu Vansweevelt legt uit: "U heeft normaliter een contract afgesloten met het immokantoor en de modaliteiten daarin vermeld zijn dus van toepassing. Als dit contract beperkt was tot een gewone verhuuropdracht, dan is dat contract afgelopen bij het afsluiten van het huurcontract. U bent dan niet verplicht een volgende keer weer met dat kantoor in zee te gaan.
Maar als het een zgn. rentmeesterschapscontract betreft (de makelaar verzorgt alle contacten met de huurder, int de huurgelden enz…), dan gaat het om een voortdurende dienstverlening die slechts kan worden opgezegd, rekening houdend met de modaliteiten vermeld in het contract."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Pluimers Isolatie
Ondanks minder premies blijft isolatie een slimme investering die rendeert
Zelfs nu sommige premies (deels) wegvallen, is isolatie nog altijd een van de meest rendabele investeringen voor je woning.
