Als men een vervroegde terugbetaling doet van kapitaal van lopende lening, vermeldt de bank dit anders op het fiscale attest. Gewone aflossingen en andere aflossing. Kan deze andere vervroegde terugbetaling van kapitaal gebruikt worden om de woonbonus op te vullen, ook al loopt de lening nog maar 1 jaar?
“Om van de aftrek voor enige en eigen woning te kunnen genieten moet de hypothecaire lening een looptijd hebben van minstens 10 jaar”, zegtGreet Van Criekingenvan BNP Paribas Fortis. “Gehele of gedeeltelijke terugbetalingen komen op dezelfde manier als de contractuele kapitaalaflossingen in aanmerking voor de aftrek voor enige en eigen woning op voorwaarde dat de minimumduur van 10 jaar gerespecteerd blijft.”
Dit betekent dus concreet dat:
- een gehele of gedeeltelijke vervroegde terugbetaling nadat de minimumduur van 10 jaar verstreken is, voor de berekening van de fiscale voordelen steeds samengevoegd mag worden met de contractuele kapitaalaflossingen;
- een gedeeltelijke vervroegde terugbetaling binnen de eerste 10 jaar voor de belastingberekening slechts samengevoegd mag worden met de contractuele kapitaalaflossingen indien de contractuele looptijd niet verminderd wordt tot minder dan 10 jaar;
- een gehele vervroegde terugbetaling binnen de eerste 10 jaar nooit in aanmerking komt voor fiscale voordelen.
Op de door de bank af te leveren betalingsattesten worden enkel de gehele vervroegde terugbetalingen afzonderlijk vermeld. De gedeeltelijke vervroegde terugbetalingen worden daarentegen samen met de contractuele kapitaalaflossingen vermeld op het betalingsattest. Indien er onvoldoende contractuele kapitaalaflossingen en interesten zijn om de woonbonus op te vullen, kan in sommige gevallen bijgevolg inderdaad overwogen worden om een gedeeltelijke vervroegde terugbetaling te doen om zodoende de woonbonus volledig op te vullen.”
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Met deze alles-in-één-kraan maak je je keuken slimmer, zonder breekwerk!
Je keuken vernieuwen? Dat hoeft niet altijd gepaard te gaan met breekwerk, stof en weken planning.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen