Hoe warmtemeters per appartement erdoor krijgen bij syndicus? (Beantwoord op 18-12-2013)
Vraag
Ik ben eigenaar van een appartement in een gebouw van acht appartementen. Om mijn appartement te moderniseren, wil ik de scheidingsmuur tussen de keuken en de living weghalen voor een open keuken. Kan deze verandering aanleiding geven tot het verhogen van mijn private brandverzekering en/of de blokbrandverzekering? De kosten voor de verwarming en het warm water worden nu gedeeld volgens het aandeel in de algemeenheid van onkosten. Ik opteer om warmtemeters te plaatsen per appartement. Hoeveel percent van de stemmen op een algemene vergadering zijn er nodig om de syndicus te dwingen daartoe over te gaan?
Antwoord
Annelies Van Praet, Juriste bij De Syndicus BVBA meentdat hiervoor 4/5e meerderheid nodig is om deze meters te installeren. “Er dient wel rekening mee gehouden te worden dat er vaak ook gemeenschappelijk water nodig is voor bv het poetsen. Hiervoor dient ook een aparte meter te komen. Wat de veranderingswerken in het appartement betreffen. Indien hierdoor een waardevermeerdering aan uw appartement tot stand komt, dan geeft men dit best aan bij de blokpolis. Er dient dan een (kleine) meerpremie te worden betaald maar de meerwaarde is dan ook verzekerd. Via sommige inboedelverzekeringen kan dit ook worden verzekerd zodat deze premie niet via de syndicus moet worden betaald.”
Beantwoord door: Annelies Van Praet , De Syndicus BVBA
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Dovy Keukens
De 3 keukentrends van 2026: ontdek ze tijdens het Dovy-keukenfestival
De keuken evolueert steeds meer van een puur functionele ruimte naar een plek die rust, warmte en persoonlijkheid uitstraalt.
