1 jaar geleden ben ik een lening aangegaan voor de aankoop van een grond. Dit is een nogal korte en krachtige lening. Nu wil ik er een huis op gaan bouwen en daarvoor lenen om gebruik te maken van de fiscale voordelen. Kan ik daarvoor deze beiden samenvoegen tot één geheel en kan ik dan alles aftrekken bij de belasting of enkel het geleende bedrag voor de woonst? Is het mogelijk de reeds openstaande lening te herzien op bijvoorbeeld een langere termijn om het geheel lichter te maken?
“De lening die 1 jaar geleden aangegaan werd heeft uitsluitend gediend ter financiering van de aankoop van de bouwgrond”, zegt Geert Vandemoortele, Tax Manager bij BNP Paribas Fortis. “Deze lening komt niet in aanmerking voor de fiscale voordelen voor enige en eigen woning (de woonbonus), noch voor een belastingvermindering voor de kapitaalaflossingen. Deze lening kan uiteraard geherfinancierd worden over een langere looptijd om de mensualiteiten draagbaarder te maken. Evenwel kan een herfinancieringslening geen bijkomende fiscale voordelen genereren. De herfinancieringslening kan bijgevolg, net als de initiële lening, geen recht geven op de woonbonus of op een belastingvermindering voor de kapitaalaflossingen.”
“De lening die zal aangewend worden ter financiering van de bouw van de woning kan uiteraard wél in aanmerking komen voor de woonbonus of een belastingvermindering voor de kapitaalaflossingen.”
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
De 3 keukentrends van 2026: ontdek ze tijdens het Dovy-keukenfestival
De keuken evolueert steeds meer van een puur functionele ruimte naar een plek die rust, warmte en persoonlijkheid uitstraalt.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen