Vraag
Huidige situatie: de bouwgrond heeft een zeer slechte draagkracht, het woonhuis staat op paalfundering. De terras, oprit en paden, samen een 100-tal m² zijn aangebracht rond de woning. Bovendien is de bouwgrond ongeveer 1 m aangevuld geweest met zand. Hierop werd een zeer dunne laag steenpuin (5 cm) en een 30-tal cm zandcement (stabilise) met 150 kg cement/m³ aangebracht. Achteraf werd dit verdicht met een trilplaat. Hierop werden tegels uit Vietnamese blauwsteen (formaat 20x20, 2cm dik) aangebracht in volle mortel. Er is geen enkele uitzettingsvoeg voorzien, enkel is een elastische voeg aangebracht tussen de muur van de woning en het terras.
Na een periode van nog geen jaar begonnen volgende problemen: de voegen beginnen her en der te scheuren (haarscheuren), tegels barsten, er komen hele stukken tegel los, tegels komen omhoog of zakken ,... Het terras is nu 5 jaar oud en is al elk jaar hersteld geweest. Eerst dacht men aan het "zetten" van het geheel, maar het wordt elk jaar erger. Opnieuw herstellen is volgens ons dus geen oplossing en we denken dat er geen afdoende oplossing bestaat omdat de fundering van het terras verkeerd is aangelegd. Althans hier gaan we van uit.
We zouden dus het hele terras met zijn fundering verwijderen en opnieuw beginnen, maar uiteraard deze keer liefst wel goed. Daarom hadden we volgende vragen:
- moeten we de "oude" fundering volledig verwijderen tot op het zand?
- wat is de beste terrasbedekking in ons geval, rekening houdend met de slechte draagkracht van de grond? Wij dachten aan kleiklinkers?
- hoe wordt de fundering best opgebouwd, uit welk materiaal (samenstelling)? Welke lagen met welke dikte? Wordt er beter mager beton gebruikt? Bestaat er een wapening voor zandcement, en is deze nuttig? Wordt deze niet aangetast daar zandcement waterdoorlatend is, waardoor de wapening corrodeert en bijgevolg geen nut meer heeft? Bestaan eventuele andere vormen van wapening, zoals vezels of dergelijke?
- is het nuttig geotextiel of dergelijke aan te brengen om de druk wat gelijkmatiger te verdelen? Welk type doek wordt best gebruikt?
- moeten in geval van kleiklinkers uitzettingsvoegen voorzien zijn en moeten deze voegen doorlopen in de fundering?
- zijn er andere zaken waar op gelet moet worden of waar rekening mee gehouden moet worden?
