Kunnen wij onder offerte nieuwbouw uit? (Beantwoord op 30-01-2014)

Vraag

Op Batibouw kwamen wij in contact met een bouwfirma in houtskelet. Onze wens is dan ook een nulenergiewoning en liefst natuurlijk een sod-formule. Ik heb zelf een woning getekend maar die moest keer op keer verkleind worden wegens te duur. De laatste offerte (augustus 2013) was min of meer betaalbaar. Het betreft hier wel een winddichte woning zonder technieken. Geen keuken, badkamer, vloeren, verwarming... Intussen hebben wij veel bijgeleerd door naar tal van beurzen te gaan. Wij weten nu dat er onvoldoende isolatie voorzien wordt in vloeren, muren en plafonds. Bodemsondering vonden ze ook niet nodig... dat zouden ze wel bekijken bij de start van de werken. Wij vrezen dat ze meer gaan vragen voor de fundering. Een kruipkelder was onbetaalbaar. Door al deze toestanden en het feit dat de bouwfirma nooit antwoord geeft op onze vragen, hebben wij bij andere bedrijven een offerte laten maken. En 'wauw' ... wat wij nu kunnen krijgen voor iets meer geld! Een sod-woning met prima isolatie, de laatste nieuwe technieken, zonnepanelen, warmtepomp, keuken, vloeren... gewoon af. Die laatste offerte daar hebben wij dus onze krabbel op gezet. Die prijs is geldig tot mei 2014 en kan alleen verbroken worden als de bouwaanvraag afgekeurd wordt of de lening niet goedgekeurd wordt. De tot dan gemaakte kosten zijn voor ons. Wij hebben ook veel negatieve dingen gehoord over deze firma. Wij wensen dus niet meer in zee te gaan met hen. Maar wij willen weten wat wij nu moeten doen. Wij hebben nog niets betaald en er is nog helemaal geen datum op papier gezet voor de start van de werken. Graag uw mening hierover.

Antwoord

Advocaat Mark Huygen legt uit: “Vraag is wat u bedoelt met ‘krabbel’… In zoverre dit de handtekening is van de bouwheren komt natuurlijk een overeenkomst tot stand…. De SOD Firma biedt u een offerte aan die u alvast aanvaardt door ondertekening. Zonder lezing en kennis van de offerte is verder advies niet mogelijk.”

Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Met deze alles-in-één-kraan maak je je keuken slimmer, zonder breekwerk!
Quooker Belgium B.V.

Met deze alles-in-één-kraan maak je je keuken slimmer, zonder breekwerk!

Je keuken vernieuwen? Dat hoeft niet altijd gepaard te gaan met breekwerk, stof en weken planning.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag