Op sterk hellende percelen kan door natuurlijke waterafvoer water afvloeien naar percelen van de buren. Is het toegestaan dat iemand drainagebuizen aanbrengt op zijn perceel en die uiteindelijk hellingafwaarts laat uitmonden op het perceel van zijn buur?
Dit probleem werd volgens advocaat Mark Huygen door de wetgever voorzien en benoemd in de zogenaamde erfdienstbaarheden. “De erfdienstbaarheid van waterafloop ontstaat door de loutere ligging der plaatsen. Het Burgerlijk Wetboek voorziet het volgende:
Art. 640 BW : Lager gelegen erven zijn jegens de hoger liggende gehouden het water te ontvangen dat daarvan buiten 's mensen toedoen natuurlijk afloopt. De eigenaar van het lager gelegen erf mag geen dijk opwerpen waardoor de afloop verhinderd wordt. De eigenaar van het hoger gelegen erf mag niets doen waardoor de erfdienstbaarheid van het lager gelegen erf verzwaard wordt.
De hoger gelegen eigenaar mag door de drainage de toestand van het lager gelegen erf niet verzwaren. Dit zal aldus concreet moeten onderzocht worden. Je dient voorafgaandelijk de overweging te maken (en best te onderzoeken) of de drainage niet meer last zal bezorgen aan het lager gelegen erf.”
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
De 3 keukentrends van 2026: ontdek ze tijdens het Dovy-keukenfestival
De keuken evolueert steeds meer van een puur functionele ruimte naar een plek die rust, warmte en persoonlijkheid uitstraalt.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen