In 2011 zijn we verhuisd. Nu komt de architect met een eindafrekening. We hebben nooit een contract getekend en gingen ervan uit dat de reeds betaalde prijs te totaalprijs was. Na die betaling is de architect twee keer komen kijken, geen werfopvolging dus. Zijn we wettelijk verplicht die som van een paar duizend euro te betalen?
“Vervelende zaak natuurlijk, late facturen”, zegt architect Eric Houben. “Twee jaar is wel bijzonder lang, om het zacht uit te drukken. Zonder in het juridisch woud te willen verdwalen zou ik toch adviseren om te proberen om met uw architect een overeenkomst te sluiten. U kan beter een matig akkoord sluiten dan de zaak juridisch te beslechten. Dat noemt niet voor niets be’slecht’en. Met alle respect voor juristen en advocaten, maar als u zich op dat niveau begeeft voor enkele duizenden euro’s is er gewoonlijk maar één winnaar. Dat bent u niet en uw architect is het ook niet.”
“Als u nauwelijks gemerkt hebt dat er werfopvolging was zal er vermoedelijk wel iets schorten, maar misschien is de prijs hierop ook aangepast en probeert uw architect zich enkel min of meer in regel te stellen met zijn wettelijke minimumplicht en de bijhorende verzekering.”
“De beste raad is om rond de tafel te gaan zitten met open vizier en samen rustig te zoeken naar een compromis. Dat impliceert dat beide partijen water bij de wijn doen en er een houding gevonden wordt waarbij niemand koppig bij zijn standpunt blijft. Op termijn bent u dan wel winnaar.”
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Een strakke bijkeuken: zo werk je je koelkast of diepvriezer netjes weg
In moderne woningen stopt het strakke interieur niet aan de keukendeur.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen