Wij hebben een hypothecair krediet van 279.000 € voor een woning. Wij willen nu graag zelf bouwen. We hebben een stuk bouwgrond gevonden van 170.000€ en de woning die wij willen bouwen kost ongeveer 150.000€. Onze huidige woning is geschat op 350.000€. Voor welk bedrag zouden wij dan een overbruggingskrediet moeten nemen en moeten wij voor onze huidige hypothecaire lening maandelijks de volledige aflossing betalen?
Deze vraag is niet zo eenvoudig te beantwoorden "Eerst en vooral zouden we moeten weten welk bedrag er nog precies terug te betalen is van het krediet van 279.000 euro", zegt Greet Van Crieckingen van BNP Paribas Fortis.
Ook de timing van het hele project is belangrijk gezien een overbruggingskrediet wordt afgesloten voor één jaar.
"Als de huidige woning geschat is op 350.000 euro, kan je maximaal 350.000 euro lenen via overbrugging wanneer er reeds een verkoopscompromis is voor de huidige woning. Wanneer deze schatting is gebeurd door de erkende schatter van BNPPF kan er maximaal 90 % (dus 315.000 euro) geleend worden via overbruggingskrediet En maximaal 80 % (280.000 euro) als de schatting werd uitgevoerd door een notaris."
"Ik zou jullie zeker aanraden een afspraak te maken bij je bank omdat dit een zeer concrete vraag is waarop verschillende antwoorden mogelijk zijn. Men moet ook uitzoeken of de huidige lening gaat behouden worden of dat die volledig gaat terugbetaald worden."
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Kleur verovert de badkamer: waarom je kranen het verschil maken
Waar kranen vroeger vooral functioneel waren, zijn ze vandaag volwaardige designelementen in onze badkamer.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen