Kan index gehanteerd worden op huurovereenkomst? (Beantwoord op 19-02-2014)

Vraag

Is het mogelijk dat men voor een overeenkomst van 31/12/2013 een indexreferentie gebruikt van december 2001 om aldus 28 % meer te vragen?

Antwoord

"De vraag lijkt ons betrekking te hebben op een huurovereenkomst van 31/12/2013, waarbij de verhuurder van industiegrond, die deze industriegrond recentelijk via een voorkooprecht heeft verkregen, een indexreferentie van december 2001 hanteert", zegt advocaat Johan Dehaese.

"Indien de overeenkomst van 31/12/2013 dateert, wat op basis van de vraag niet heel duidelijk is, lijkt het ons zo te zijn dat de eerste indexaanpassing eerst voor december 2014 voorzien is. Alleszins lijkt het ons zo te zijn om in een huurovereenkomst tussen verhuurder en huurder conventioneel een bepaalde indexreferentie overeen te komen. Overeenkomsten strekken partijen immers tot wet. Het hanteren van een indexaanpassing van december 2001 lijkt ons niet strijdig met de openbare orde of de goede zeden, zodat wij menen dat een dergelijke indexreferentie inderdaad gehanteerd kan worden."

Beantwoord door: Jo Dewez , Dehaese & Dehaese advocatenkantoor bvba

Heeft u een juridische vraag ? Contacteer ons voor een degelijk advies.

19/02/2014

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer