Is waterleiding in tuin erfdienstbaarheid? (Beantwoord op 12-03-2014)
Vraag
Ik kocht 1jaar geleden een woning. Bij graafwerken door een loonwerker stootten we op een waterleiding. Deze is beschadigd, maar tijdelijk hersteld om de achterbuur niet zonder water te zetten. We hebben toen gevraagd om een andere oplossing te zoeken. De leiding staat niet op plan en er staat niets van vermeld in mijn akte. Ik neem dus aan dat er geen erfdienstbaarheid is. De buur wil niet, want het kost hem geld. Hoe moet ik dit oplossen? Kan ik hem ook vragen om de kosten te dragen voor het verwijderen van deze oude leiding in asbest? Welke juridische stappen kan of moet ik nemen, zonder dat het me geld kost?
Antwoord
De vraag is voor advocaat Mark Huygen niet zo duidelijk. “Indien het een waterleiding betreft moet je contact opnemen met de diensten van de watermaatschappij. Het is kennelijk een vreemde situatie waarbij een leiding over jouw perceel naar de buren leidt? Betreft dit dan een ingesloten en achtergelegen perceel? Vreemd ook dat deze leiding asbest zou bevatten. Is het geen afvoerleiding? Vraag aan de aannemer om zijn verzekeraar te contacteren. Men dient immers voorafgaandelijk aan het graven te peilen als aannemer.”
Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Pluimers Isolatie
Ondanks minder premies blijft isolatie een slimme investering die rendeert
Zelfs nu sommige premies (deels) wegvallen, is isolatie nog altijd een van de meest rendabele investeringen voor je woning.
