Aannemer staat er financieel slecht voor. Kan ik contract verbreken? (Beantwoord op 19-03-2014)
Vraag
Ik heb, als particulier, onlangs een contract getekend met een bouwfirma voor dakwerken aan mijn woning. Het totale bedrag beloopt ongeveer 40.000€. Zopas ontving ik een voorschotfactuur t.b.v. 35 % met daarin nogal wat fouten. Toen ik die heb gemeld, werd de factuur onmiddellijk gecorrigeerd. Toch was ik verontrust. Enig opzoekwerk leerde mij dat er regelmatig dagvaardingen RSZ zijn en dat er inhoudingsplicht (voor aannemers) is voor RSZ zowel als voor de FOD Financiën. Nu heb ik weinig zin om met deze blijkbaar in slechte papieren zittende aannemer in zee te gaan. Kan ik het verzwijgen van de financiële problemen inroepen om mijn contract te verbreken?
Antwoord
Als bouwheer moet je sinds 1 januari 2009 nagaan of je aannemer fiscale of sociale schulden heeft, vooraleer je zijn facturen betaalt. Heeft de aannemer schulden, dan moet je 15 % van het bedrag van de factuur (zonder btw) inhouden en doorstorten aan de fiscus. Verlies deze controleplicht zeker niet uit het oog. Je kan het contract dus niet verbreken omwillen van de financiële problemen, aangezien je als bouwheer zelf had moeten controleren hoe de aannemer ervoor stond vooraleer je de voorschotfactuur hebt betaald.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Quooker Belgium B.V.
Met deze alles-in-één-kraan maak je je keuken slimmer, zonder breekwerk!
Je keuken vernieuwen? Dat hoeft niet altijd gepaard te gaan met breekwerk, stof en weken planning.
