Hoe isolatie van blinde scheidingsmuur regelen met buur? (Beantwoord op 27-03-2014)

Vraag

Ik heb een rijwoning gekocht, maar met langs één zijde geen buur (er is geen huis tegenaan gebouwd). Een buur zal er ook niet komen, want op het stuk grond staat een beschermd monument (kapelletje, volledig vrijstaand), dus die muur blijft ‘voor altijd’ bloot te staan. Het is een massieve muur van +/-35 cm dik, zonder spouw. Ik zou die nu graag langs de buitenzijde isoleren en afwerken. Mag dat zomaar, moet ik daarvoor een deel van de muur overkopen (voor zover die muur gemeenschappelijk is, waar ik zo zeker nog niet van ben, want in de akte staat over die muur niets vermeld, wel over de andere zijde van het huis)? Mag ik dan zo'n 15 cm ‘inpalmen’ om de isolatie aan te brengen of kan de eigenaar van de
grond dit weigeren? Waar moet ik nog rekening mee houden?

Antwoord

“U kan toch best navraag doen bij de aanpalende eigenaar”, zegt advocaat Mark Huygen. “Kennelijk staat de muur op uw grond en is hij niet gemeenschappelijk. Alleen uw buur kan de gemeenmaking van de muur vragen, maar hij/zij heeft daartoe geen reden. Vandaar dat u best goede afspraken maakt met uw buur.”

Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Ventileren zonder grote werken? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Wilms

Ventileren zonder grote werken? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort

Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag