aanpassing vaste kosten door verhuurder (Beantwoord op 14-04-2014)
Vraag
Ik heb met de huurder een negenjarig huurcontract afgesloten met een maandelijkse forfaitaire kostprijs van 125 euro sinds 2013. Het huurcontract vermeldt dat de huurder "als een goede huisvader" het appartement dient te beheren. Bij de afrekening van water en verwarming (via individuele meters) zien we echter dat de huurder met open ramen en deuren verwarmt. Wanneer kunnen we de clausule van de maandelijkse vaste kosten veranderen zodat de huurder zelf instaat voor de betaling van haar individuele verwarming, water enz.? Wat als ze dan weigert akkoord te gaan? Hoe verloopt de procedure?
Antwoord
Vastgoedmakelaar Mathieu Vansweevelt legt uit: “Tenzij u zelf een akkoord kan bereiken met de huurder om de werkelijke kosten te laten betalen in plaats van het vastgelegde forfait, heeft u geen keuze dan een uitspraak van de vrederechter te vragen. Zie hiervoor artikel 4 c) in hoofdstuk V van de Brochure huurwetgeving.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Quooker Belgium B.V.
Met deze alles-in-één-kraan maak je je keuken slimmer, zonder breekwerk!
Je keuken vernieuwen? Dat hoeft niet altijd gepaard te gaan met breekwerk, stof en weken planning.
