Mogen we steenstrips aanbrengen op gemene muur? (Beantwoord op 30-04-2014)
Vraag
Onze buur had een aanvraag ingediend om een garage te zetten in de tuin en op de scheidingslijn. Zoals het hoort heeft hij ook onze muur geplaatst, die wij volgens notariële weg zouden overnemen, om de lelijke zijde aan onze kant op te lossen met steenstrips. Hij zou ons uitnodigen bij de notaris om de muur over te nemen. Wij hebben inmiddels de steenstrips aangekocht en de elektriciteitsvoorziening is al gebeurd. Wij willen die muur dus heel graag overnemen, maar de buurman zegt dat we van zijn muur moeten afblijven. Kunnen wij zelf een aanvraag indienen om deze muur over te nemen? En wat kan er gebeuren als wij die steenstrips al plaatsen? Een soort boete? De buurman wil dus niet meer meewerken. Wat zijn de suggesties die wij kunnen overwegen?
Antwoord
De wet maakt een onderscheid tussen belangrijke werken en lichte werken. Voor belangrijke werken is een toestemming vereist, voor lichte werken niet. Op basis van artikel 657 B.W. kan worden geargumenteerd dat je de steenstrips wel degelijk tegen de gemene muur mag aanbrengen. Uiteraard neemt dit niet weg dat je buur over een gelijkaardig recht beschikt dat moet worden gerespecteerd. Met het oog op respect voor beide rechten zouden de steenstrips kunnen worden aangebracht, maar niet verder dan tot de helft van de muur.
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
GROHE
Kleur verovert de badkamer: waarom je kranen het verschil maken
Waar kranen vroeger vooral functioneel waren, zijn ze vandaag volwaardige designelementen in onze badkamer.
