Vraag
Ik heb onlangs 2 percelen grond gekocht: 1 stuk bosgrond en 1 stuk recreatiegrond met visput. Ik vond dit prachtig tot ik een vergunning ging vragen voor een tuinhuis van 5 op 5 meter. Eerst zeiden ze: “je moet al deze papieren in orde maken met exacte beschrijving getekend en met foto en dit binnenbrengen in vijfvoud.” Dit heb ik gedaan. Dan belde er iemand van de dienst vergunningen dat er een groendak op moest. Dit heeft me een paar duizend euro gekost (samen met het tuinhuis ongeveer 4500 euro!). Het bewijs van betaling heb ik terug binnengebracht bij de gemeente. Alles was in orde voor hen. Een paar dagen later belden ze terug dat ik geen tuinhuis mocht zetten maar wel een bungalow. Ik zeg ok, dan bouw ik het om in een bungalow. Er was wel een vereiste dat het K-peil lager moest zijn als 30! Ik zoek dit op op internet en nieuwbouwhuizen tot 2020 mogen een K-peil van 40 hebben. Ik bel dit door naar de dienst vergunningen en ze verplichten me om er aan te houden of ik kreeg geen vergunning.
Dus heb ik 470 euro plus btw betaald aan een keuringsorganisme om uit te rekenen welke materialen te gebruiken en hoe dik ze moesten zijn. Ik heb dan twee aannemers geregeld die dit werk konden uitvoeren en bracht deze gegevens terug naar de gemeente. Ze zeggen dat ze dit niet kunnen aanvaarden omdat ik een bungalow bouw die geïsoleerd is, en ik dus een architect moet aanspreken en een plan laten tekenen! Ik heb dan een architect gebeld, die antwoordde ook dat ze zelf het K-peil door een keuringsorganisme lieten uitrekenen en bepalen welke materie ze mochten gebruiken. Dan heb ik terug gebeld met de dienst vergunningen en ze hebben voorgesteld dat ik beter geen tuinhuis zet, maar een vistent als ik ga vissen op mijn eigen put en deze ‘s avonds terug afbreek.
Kan dit zomaar in België? Als je rondrijdt in de buurt waar deze visputten liggen, zie je alles wat de dienst vergunningen mij verplicht heeft en mij zo veel heeft gekost nergens terug. Alles wat verboden is, zoals caravans, mobilhomes, gemetselde huizen met dakpannen, asfaltdaken en golfplaten, oud ijzer,daarentegen wel. Nu is mijn droomgrond, die ik met zo veel hoop had gekocht om met de kinderen en familie leuke momenten te beleven, een braakliggende grond aan het worden. Kan er iemand mij raad geven over wat ik wel en niet mag op recreatiegrond?
