Wij willen graag weten of het kopen van een huis dat in bouwovertreding is, en waarvoor er nog geen regularisatiedossier is opgemaakt, tot problemen kan leiden voor het verkrijgen van een lening. Wij willen nl. een huis kopen waarvan we weten dat er een bouwovertreding is, maar we willen die wel zelf regelen. Als dat tenminste lukt want we moeten eerst een lening krijgen. Kan de bank problemen geven als in het compromis is opgenomen dat er een bouwovertreding is?
“Dit is een zeer algemene vraag voor een probleem dat zeer klein dan wel gigantisch kan zijn”, zegt Greet Van Criekingen van BNP Paribas Fortisn. “In het beste geval komt er een regularisatie zonder verdere gevolgen maar in het slechtste geval kan een herstel in de oorspronkelijke toestand geëist worden. Over de eventuele boetes kan ik mij niet uitspreken omdat ik deze niet ken. Maar zelfs in geval van een herstel in de oorspronkelijke toestand kan de impact op de waarde van een woning enorm verschillen.”
“Recent was er ophef over een woonwijk waar een bewoner klacht had ingediend tegen het niet naleven van de bouwvoorschriften met betrekking tot de aanleg van de tuin (verhouding groen t.o.v. verharde delen). Dit is een totaal andere situatie dan een villa in een zone die als bos ingekleurd staat. In het eerste geval kan de kostprijs beperkt zijn maar in het tweede geval dreigt een volledige afbraak en herstel van de omgeving.”
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Compacte nieuwbouw: dé manier om betaalbaar en comfortabel te wonen
De manier waarop we wonen verandert. Stijgende bouwkosten, kleinere percelen en een groeiend duurzaamheidsbewustzijn maken één ding duidelijk: efficiënt wonen is de toekomst.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen