Kan ik kadaster inschakelen om discussie perceelgrens op te lossen? (Beantwoord op 03-06-2014)
Vraag
We hebben discussie met de buur over de perceelsgrens tussen de twee tuinen. De afmetingen op het verkavelingsplan uit 1953 spreken over een breedte van mijn perceel van 13,52 m en het perceel van de buur van 12,05 m. Nu heeft de buur zijn perceelsbreedte maar wij niet. De buur van een huis verder schijnt meer breedte te bezitten dan destijds opgemeten. Ik heb alles laten opmeten maar de buur gaat niet akkoord. Ik wil geen kosten maken. Wij willen niet direct naar het vredegerecht stappen om oplopende ruzies te voorkomen. Kan het kadaster ons helpen om deze zaak recht te trekken?
Antwoord
John Thuwis, Adviseur en Diensthoofd Kadastrale Uittreksels van Kadaster Limburg geeft volgend antwoord: "Neen, het Kadaster komt nooit tussen in geschillen tussen burgers. Daarenboven zijn de kadastrale documenten niet rechtsgeldig omdat het Belgisch kadaster een “fiscaal” kadaster is en geen “juridisch” kadaster."
"Het enige wat er kan gebeuren op het kadaster is: in de historische schetsen gaan zoeken naar de geschiedenis van beide percelen, dit is echter een werkje voor een landmeter. Persoonlijk raad ik je aan om naar de vrederechter te stappen, die procedure kost niets en men kan daar zelf (zonder advocaat) binnenstappen. Een landmeter die door beide partijen aanvaard wordt kan de zaak misschien in der minne oplossen, maar die zal dat niet gratis doen."
Beantwoord door: Livios
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Quooker Belgium B.V.
Met deze alles-in-één-kraan maak je je keuken slimmer, zonder breekwerk!
Je keuken vernieuwen? Dat hoeft niet altijd gepaard te gaan met breekwerk, stof en weken planning.
